Бизнес Ходорковского в США потерпел крах

[ArseniyOstrov Профиль]

Свое состояние Михаил Ходорковский нажил путем махинаций и преступных схем в 90-е. Олигарх успел вывести из страны в оффшоры 51 млрд долларов. После «легализации» капитала на азиатском рынке олигарх обратил свой взор на американский рынок недвижимости. Но здесь играть по привычным для Ходорковского правилам обмана и «кидалова» нельзя. Но даже в США олигарх сумел нажить себе влиятельных противников.

После ареста Ходорковского в России его счетами стали распоряжаться сбежавшие в Израиль Леонид Невзлин, Платон Лебедев, Владимир Дубов и Михаилом Брудно. Однако вложения в бизнес на «земле обетованной» представителей «четверки» себя не оправдали. Политическая деятельность Невзлина, позиционировавшего себя как «отца всех репатриантов», также потерпела крах.


Затем соратники олигарха обратили свой взор на рынок азиатской недвижимости, где не принято задавать вопросы о происхождении крупных сумм денег. Была создана компания Quadrum Global, которая занималась строительством в Мьянме, Вьетнаме и Монголии. Но по-настоящему дела у компании начали налаживаться после освобождения Ходорковского из мест заключения.
Обосновавшись в Лондоне, олигарх сразу прикупил там недвижимость в центре города, а затем бросил свой взор на рынок американской недвижимости. Более 1 миллиарда долларов из наворованных в России денег Ходорковский вложил в экономику США.
Своему бизнес успеху на американском континенте Ходорковский обязан своим покровителям из американского истеблишмента. О связях олигарха свидетельствует состав учредителей его фонда «Открытая Россия», среди которых числятся бывший госсекретарь Генри Киссинджер, миллиардер Джордж Сорос, экс-посол США в СССР Артур Хартман.

В настоящий момент Ходорковский владеет в Штатах двадцатью объектами недвижимости, среди которых отели, офисные центры и жилые дома, расположенные в Нью-Йорке, Чикаго и во Флориде. Но сколько волка не корми, он все равно в лес смотрит. Постепенно олигарх устал от американских правил игры и наддал демонстрироватьсвою рейдерскую сущность.
В 2017 году разразился судебный скандал. Quadrum Global решил «нагреть» инвестиционную компания Bridgewater, входящую в топ-десять лучших хедж-фондов США. Обе компании договорились объединить усилия по покупке в Бруклине объекта недвижимости площадью 16,5 тыс. кв. метров. Однако, когда вся документация по сделке была уже готова, Ходоркоский с подельниками решили «кинуть» партнеров.

Quadrum Global сам покупает данный объект за 45 млн долларов и отказывается от сотрудничества с Bridgewater. Американская компания пыталась пойти на мировую, но видя всю беспринципность Ходорковского и его команды, обратилась в суд, требуя компенсацию в 7 млн долларов.
Для того чтобы остановить процесс, Ходорковском пришлось компенсировать потери Bridgewater и передать в управление компании торговый склад Greenpoint в Нью-Йорке. Оцениваемый в 45 млн долларов.
После этого случая у компании Ходорковского начались проблемы. Quadrum Global отказалась от стратегии покупок дорогостоящих объектов недвижимости, предпочитая брать многомиллионные кредиты.

Демонстрируя поведение братка из 90-х, Ходорковский вступил в конфликт с миллиардером Джоном Притцкером из империи отелей Hyatt. Этот случай негативно отразился на имидже Quadrum Global в США. Компания начала демонстрировать падение. Обратив свой взор на бюджетный рынок мини-отелей. В это же время обанкротился лондонский хедж-фонд CUBE Capital Limited, через который олигарх проводил сделки с недвижимостью.

Постепенно Quadrum Global начал продавать свои доли в объектах недвижимости расположенных в Нью-Йорке, Флориде, Чикаго. Компания Ходорковского скорректировала свои планы по строительству отеля на Манхэттене. Вместо заявленного в 26-этажного отеля на 500 номеров решено построить 20-этажный отель с 353 ключами. Выставлен на продажу и отель Nautilus в Майями-Бич стоимостью 180 млн долларов.

Потери в гостиничном бизнесе связаны с дурной репутацией объектов, находящихся под управлением Ходорковского. Это несоответствие цены и качества предоставляемых услуг, грязные номера, плохой wi-fi, неработающие кондиционеры и холодильники. Добавьте к этому полное нежелание персонала устранять данные проблемы. Характерно, что похожие негативные отзывы относятся ко всем гостиницам, находящимся под управлением компании Ходорковского.

Таким образом, олигарх продемонстрировал, что он не изменил своему «бандитскому» стилю управления с 90-х годов. Однако подобный подход оказался неприемлемым в условиях развития бизнеса на Западе. Репутация Ходорковского в США упала «ниже плинтуса», и у олигарха остается лишь один выход – продажа своих компаний и объектов недвижимости в Америке. Таким образом, у Ходорковского остался единственный актив, который он стремится продать по дороже – это представители его карманной оппозиции в России.